轻钢结构住宅体系的优势

轻钢结构住宅体系的优势

轻钢结构住宅体系的优势
 轻钢结构住宅体系的优势
 (1)轻钢结构住宅体系有助于住宅产业化的实施
    结构构件都在工厂制作,轻钢结构住宅体系所用构件均可实行工厂生产,构件与覆面板材,保温材料,构配件都可标准化定型化生产,质量稳定,所有产品都是社 会化生产,市场化采购,且配套性好,在现场只是安装。并且在现场施工全部干作业,所有构件均采用高强镀锌螺钉连接,施工不受季节影响,降低了人工成本,房屋的构件更换维修方便。是实现住宅产业化、提高住宅建设效率的新型住宅结构体系。
(2)房屋自重轻
    轻钢结构采用高强材料,具有自重轻的特点,楼盖结构自重为传统混凝土楼板的1/4
~1/6,墙体都为轻质复合墙体,整体结构自重仅为混凝土框架结构的1/3~1/4,为砖混结构的1/4~ 1/5。自重轻对地基承载力要求相应降低,可大幅减少地基造价;自重的减轻使资源消耗大大减少,并使基础的费用降低。
(3)施工周期短、速度快
    因工地施工基本都为构件的安装,不受气候影响,施工周期约比传统砖混和混凝土结构缩短1/3左右,可加快房屋建设周期,减少资金占用的压力,降低市场变化的风险,提高房地产开发的投资效益。
(4)绿色环保
  住宅钢结构部分可100%的回收,其他配套材料也可大部分回收;并且施工现场以干作业
为主,不需要模板支架,工地垃圾少,噪音低,对环境造成的污染小。
(5)抗震抗风和保温隔热、隔音性能好 
因轻钢结构住宅体系自重轻,从结构来看其地震作用大大减小,可抵抗8度以上地震,适
合沿海多风及多震地区建造;轻钢住宅在隔音、保温等性能方面比传统结构住宅优越,有很好的保温隔热性能,可完全达到建筑节能标准并有较好的隔声效果,有利于提高住宅的性能和居住的舒适度。
(6)使用面积系数大,可节省土地
    首先,由于墙厚仅为砖混结构的0.7倍,有效减少了墙厚,因此在建筑面积相同的情况下,可以增加有效使用面积4~5%;
    其次,管线布置方便,所有管线可暗埋在墙体及楼板结构中,不论是墙内或楼盖中,只要结构完成后可随时布线穿管,各工种可交叉作业,对于管线的日后检修与维 护也较混凝土结构暗埋式简单许多,并有利于住宅今后的改造与性能提升,也使建筑内有效使用面积大大增加;
    第三,住宅中只有墙与楼盖,没有在建筑设计及家装布置中很难处理的突出的梁与柱,建筑内实际使用面积可以增加。综合起来,可比传统砖混结构住宅增加使用面积10%以上按套均120平方米计算,可以多出一间卧室的面积,有利于节约土地。